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加州又奇葩了!流浪漢明搶空房子住,5年后就歸他?!還安排豪華游輪和免費自助……

看街道上流浪漢泛濫

是每一個加州居民揮之不去的噩夢

但要知道加州政府官員的“出其不意”

只有我們想不到 沒有他們做不到

最近他們可是給流浪漢們找到了更好的歸宿

游民們不僅有大House住了

還要搬去有自助餐的豪華游輪了!

 

一、明搶?!加州流浪漢開始搶空房子住了!

這個事兒,還得從一套房子說起。

一家名叫Wedgewood的加州地產公司,在幾年前,以50.1萬美元的價格買下了灣區西奧克蘭 West Oakland一套房產。

這套房位于Magnolia街,建于1908年,帶浴室,面積約1,500平方英尺(約140平方米),長期閑置。

但去年底開始,這套房產開始頻頻見諸報端,原因是——遭到非法入侵!

之所以引起媒體如此大的關注度,是因為非法入侵者的身份,不一般。

入侵者并無過激舉動,是34歲的Walker和41歲的Sameerah Karim,

她們有一個共同的身份是:帶著孩子流落街頭的單親游民媽媽。

去年11月為了避免流落街頭,她們帶著自己的孩子,直接住進了奧克蘭街上,這棟閑置的三居室住宅。

兩位媽媽表示,這房子已經閑置了2年,她們的無奈之舉也是抗議在無家可歸流浪危機日益嚴重的情況下,房產投機客們買了房卻閑置不住。

去年底“入住”閑置房產的媽媽們,自然也遭到驅逐,

但她們不僅置若罔聞,還“理直氣壯”

表示:反正空著也是空著,畢竟不住這,就只能睡大街。

一副你能拿我咋地的架勢~!

一看引起了這么大關注度,這群媽媽似乎發現了其中“玄機”。

還有模有樣的成立了一個“維權”組織——Moms 4 Housing(為房而戰媽媽團)

面對驅逐,“為房而戰媽媽團”據理力爭,而且已經吸收了百人以上的支持團體。

▲奧克蘭市議員Nikki Fortunato Bas發言,對Moms 4 Housing組織表示支持。

去年競選市長失敗的奧克蘭活動家Cat Brooks也表示:

“如果我和孩子都睡大街了,而你卻拒絕給我提供住房,還想讓我和孩子死在外面不成?絕不!”

 

二、“鳩占鵲巢”也有理?!博部分立法者支持

去年12月6日,Wedgewood加州地產公司,向入住”閑置房產的媽媽們,發出了驅逐令。

于是地產商和游民媽媽的爭房大戰正式開始,也不可避免地鬧上法庭。

誰知竟然真的翻出水花,不僅得到了部分立法者的支持,“媽媽團”還取得了初步性的勝利!

到目前為止,在社區驅逐辯護和法律支持的合力下,這些游民媽媽和她們的支持者已經成功地擊退了驅逐。

法官表示:“No Dismissal暫時擱置 ”地產商的起訴,直到他做出最后裁決!

12月30日,“為房而戰媽媽團”已經迫不及待的,舉行了一場集會,慶祝這一階段性勝利!

因為這一判決讓她們暫時“無負擔”的擁有了這棟房子,截止目前,她們依然在這棟房子里快樂的生活著~

她們大聲吶喊示威著:

“看看這究竟是誰的房子?Whose House ?”

“是我們媽媽團的房子!Mom`s House!”

她們強調,這些媽媽們不僅僅是在為自己的房子而戰,也是在為所有需要住房的人而戰?!凹词刮覀冓A得了這所房子,我們也不會停止,直到每個人都有房子!”

“媽媽團”方面的律師Leah 為驅逐行為做了辯護:

要求法庭無論從道德上還是法律上,都應該批準這些流浪母親擁有空置的房子。

“法律上有先例可以證明,住房是國際法規定下人的一項基本權利,這是法院應該承認的。涉案房屋所在的奧克蘭住房危機嚴重,如果強行驅逐,游民媽媽們將面臨無家可歸的危險境地,陷入難以維持的生存狀況。既然已經有了這樣的需求,法院必須并且能夠有權進行干預?!?/p>

伯克利的民主黨參議員Nancy Skinner,甚至還對這些“鳩占鵲巢”游民媽媽表示出了感謝

“要感謝Moms 4 Housing利用了這些房子,在加州有住房危機的時候不應有任何房子閑置。無家可歸的媽媽占用這些房子完全合法!

另一位奧克蘭市議員Nikki Fortunato Bas也堅定的站在“媽媽團”這一邊。

“這就是這些媽媽們所應對危機的正確反應。

她們“正在做任何一位母親都會做的事情,以保證孩子們的安全和庇護”。她稱這是一場“開放商暴利和貪婪的危機”。

此外,“媽媽團”在法庭之外,也獲得了不少人的同情和支持。

支持者認為,“無家可歸對年幼的孩子有多么暴力,這是法院在做出決定時應該考慮的?!?/p>

 

三、加州又一奇葩法案?住了5年,”空”房子就送你

更讓人匪夷所思的是,加州在立法方面,的確讓這些游民們的“搶房”,看上去據可查!

加州的確規定了,人們可以隨意占領被遺棄的房屋。只要你住進去以后持續交地稅,這房子就“白白”送你了!

據加州民法315款-329.5條規定,房子的現住戶可以通過一個叫作“逆權侵占”的法律程序 (Adverse possession) 接手不屬于他們的房子。

在加州,一個擅自占用者,在那里居住一段時間后,可以要求對某一財產享有權利。

他只要在公開占據一處房子里,連續居住或維護5年,就可以提出時效占有要求,他可以合法地獲得財產的所有權,將房子轉到自己名下。

這樣,擅自占用者有合法的許可留在該房產里,不再是非法侵入者,換句話說,這套房子就歸他了!

加州不少無家可歸的人,正是利用擅自占用者的權利,在不支付租金或抵押貸款的情況下,獲得房屋財產所有權!

這簡直細思極恐,

若這法案開了先例,加州游民們,可以游街串巷去找空房子了住了……

有些華人網友也表示,類似“霸道搶房”的案例,也確實在自己身邊發生過:

# “回國多年,房子一直閑置,就借給朋友白住多年。結果兩人鬧翻,白住那人就想依據類似法律程序占位己有。”

#“因屋主長期住在中國而空置,但近來卻搬進一對黑人男女,還在自家后院舉辦拍賣活動,賣的都是原來華人物主在家中的物品。

# “我之前住的小區,就有美國大兵被派伊拉克幾年,沒有付HOA費(物業費),然后房屋就被HOA給拍賣了。

這里也給大伙提個醒,如果有房產在加州長期閑置,最好定期派人去查看一下,或者委托房產管理人來管理房屋的維護和修繕。

 

四、對我們納稅人的暴擊?這是鼓勵不勞而獲嗎?

再來說說這個新聞。

聽了游民媽媽團的“賣慘”,不少辛苦工作納稅的加州媽媽們,實在是坐不住了。

來自灣區的Misty Cross說,她一直身兼數職,打了三份工,按時向政府交稅,幾乎沒有時間陪孩子。為的就是確保孩子們有一個穩定的家。

“我身邊都是努力工作的媽媽,我們每個人都有兩到三份工作,只是為了維持生計。

你現在告訴我,其實還有一種“捷徑”:

只要將懶惰進行到底,不僅會被同情,還有免費的大房子???!

這樣的消息,真的是給我們加州辛苦碼磚的納稅人,當頭一擊!

對于灣區華人來說,現在30萬的家庭年收入都是所謂的“貧困線”,其中最大的“致貧因素”,一是交稅,另一個就是加州高額房價了。

目前灣區的房價中位數,大約在90萬美元,得年薪18.7萬才能買得起一棟房子。

面對如此數字,有的中產家庭甚至選擇逃離加州……

(截圖自某華人論壇)

地產商一邊也完全接受不了這一套,認為游民媽媽就是入侵,堅持私有財產神圣不可侵犯:

這種要求必須被拒絕,入侵者無權擁有房產”,

并且他們認為是游民媽媽們是盜竊行為,視法律為無物。

也是在縱容犯罪,縱容人們盜竊房產。

一邊是日益增長矛盾不斷激化的游民流浪問題,

另一邊有數據現實,灣區目前有多達46,000間空置的房屋,其中不乏全新住宅。

掐指一算,灣區每位無家可歸者,可以對應到的空置房產竟有4套之多……

在最近的抗議活動中,游民團體喊出了“提供保障性住房Affordable Housing now”的口號。

按照這些游民的思維,每個人的住房問題都亟待解決,每個人的生存都是基本權利…

那么游民媽媽的訴求之外,學生住房、看門人清潔工住房等等要不要考慮?

 

五、流浪漢有點多?加州政府考慮包“豪華游輪”給他們住

既然無家可歸的游民不能露宿街頭,

加州官員又腦洞大開,想出了驚世駭俗的點子——

讓他們住游輪上怎么樣?

據說是,有一天,奧克蘭市議會議長Rebecca Kaplan讀到關于颶風營救的文章,突然一拍腦袋,哎呀這個辦法太好了!也許可以將救援思路用到咱加州解決游民問題上。

卡特里娜颶風后,前佛羅里達州州長Jeb Bush迅速向嘉年華郵輪公司(GOP)掏了2.36億美元,簽下三艘船來容納5,000名颶風受害居民,約合每月3,900萬美元,包含了每天三頓自助餐,合同為期六個月。

加州市議員一看,這眼下加州庇護床位供不應求、沒有自來水和廁所,已經成了人道主義和公共衛生緊急事件。游輪簡直是再好不過的救急了!

游輪的方案一經提出,很快有兩家郵輪公司與Kaplan取得聯系,并提供了完整的方案,計劃今年初向當地政府提供1000張船上床位。

此前用游輪做臨時安置所也有先例,但談不上成功。

前加州眾議員Henry Waxman在2006年曾寫信表示這完全是浪費納稅人的錢。這么一大筆開銷,完全都夠聯邦政府給游民建永久性保障住房了…

議長Rebecca Kaplan這樣的提議對郵輪公司也不是完全的無稽之談,之所以有郵輪公司愿意主動來接洽,也是因為國際海事組織(International Maritime Organization)2020年起實施了更嚴格的排放法規,有些郵輪根本不具備再升級的可能,于是也就不如??肯聛砼沧魉?。

具體費用方面有待商榷,但奧克蘭港官員表示,計劃中今年1月商討無價或低價向游民開放郵輪床位的事宜。

唉呀,那么問題來了~

好困惑啊,到底是去迪拜撿垃圾好呢,還是去舊金山做個流浪漢,

白搶一套大房子住,

在上豪華游輪吃吃免費自助好呢?

你覺得加州政府這一系列舉措是合理的“資源最大化”嗎?

歡迎暢所欲言

REF:

https://ipropertymanagement.com/laws/california-squatters-rights

https://www.foxnews.com/us/oakland-homeless-crisis-cruise-ship

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撰稿Ava|排版Sherry| 校對虎瀟秋

關于作者: lbmayi

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