您的位置 首頁 舊金山灣區

看完舊金山灣區, 一個年收入30萬的家庭賬單,我沉默了…..

在美國絕大部分城市

一個年收入10萬美元的家庭

就已經很還不錯

至上能過上嘚瑟小康生活了

但是在舊金山灣區

哪怕是年薪30萬

或許只是剛“脫貧”!

在這個“碼農的宇宙中心”——硅谷灣區

在華人圈中有一個經久不衰的話題

那就是茶余飯后

攀比“Package年薪打包價”

下面我們就一起來揭秘

在舊金山灣區30萬年薪的家庭

這個灣區最普遍收入上

在這筆生活賬單上

或許能找到你我的影子

……

為什么說灣區的全宇宙中心?

因為貴/(ㄒoㄒ)/~~

灣區除了單身率高的嚇人之外,那就是房價了。

根據2019年的《現代財富調查》(Modern Wealth Survey)最新研究:

在美國,房屋中位數價格為30萬美元,家庭收入中位數約為6.2萬美元。

美國人普遍認為,要成為富人階層,家庭年收入平均需要230萬美元。

然而,這些標準線,只要一來到灣區,都需要翻幾番!

根據2018年第四季度的房價數據顯示,當地的房價中位數952,200美元,已經近100萬美元,普普通通的一個單間公寓月租金也要近2500美元。

而在灣區買房所需的最低工資為198978美元,每月包括本金、利息、稅收和保險在內的,平均月供貸款高達4642美元。

而至于怎么樣才能在這個“宇宙中心”稱的上是“有錢銀”(富人階層),灣區居民認為,怎么著也得需要年收入400萬美元。

(2000-18年美國中產階級標準,來源于Sentier Research)

更有網友以神來之筆,總結出灣區華人的各線標準。。。

1、 BSO貴婦線(收入:未知)

2、安安心心小康線(收入:1百萬)

3、碼工碼婆貧困線(收入:50萬)

4、中年大叔呼吸線(收入:25萬)

5、無奈單身線(收入:8萬)

注:數值僅供參考,如引起家庭糾紛,城市君概不負責!

那么在灣區生活究竟需要多少錢,才算夠呢?

總部位于舊金山的金融網站Financial Samurai,根據用戶調查給出的答案是:

$300,000美元

一個典型的舊金山灣區家庭,3-4口之家,

至少年收入要達到30萬美元,才能保證在當地可以穩定的生活下去。

灣區哪些人年賺30萬?

這里說的”Package”一般包括:基本工資 (Base Salary)+簽約費 (Sign-on Bonus)+股票 (Stock/RSU)+獎金 (Bonus)+搬家補貼 (Relocation fee)

FLAG(Facebook/LinkedIn/Amazon/Google)的員工Package一般在15萬-30萬之間。

另外還有Uber、Lyft、Airbnb、Palantir、Pinterest等獨角獸公司的數千名員工,剛迎來或準備迎來一波上市潮,公司上市后,他們的年收入也會隨之見漲。

(硅谷幾大知名公司,年薪中位數)

通常情況下,如果是灣區雙碼工家庭,一般一年收入在40萬美元-50萬美元左右

但畢竟雙碼工家庭,在灣區還是少數。

都在FLAG的更是少之又少。

所以雙職工家庭年收入30萬左右,是目前硅谷華人圈的一個標準“樣本”。

但也成了是灣區最“哭窮”的一個收入階層,

欲望高、壓力大,比上不足,比下有余。

揭秘在舊金山灣區

30萬美元年收入家庭的賬單

30萬美元,

這雖然已經全美平均水平的5倍,但放到灣區,可能依然有拮據感?……

我們來算一筆30萬年收入的家庭,一年開銷明細,你就明白了。

(點擊放大查看)

伙食費:19,800美元/年

三口之家的話,如果不經常外出就餐,平均下來一天55美元的伙食費夠了。

但對于雙職工家庭來講,做飯時間還是比較有限的,考慮到灣區小肥羊、海底撈一家接一家的開,出去吃飯或者點外賣的次數肯定也不少。

周末去眷湘、鼎泰豐門前排一個小時的隊,儼然已經融入每一個灣區華人的日常生活。

所以一個月的伙食費,最少也得1600美元起,幾乎占到了稅前總收入的7%。

車貸:4740美元/年

以我們華人家庭最愛買的漢蘭達Highlander SUV為例,月供在395美元左右。漢蘭達的裸車價是在3.2萬美元起,大家如果買的是奔馳寶馬特斯拉,可以自行增減哈~

汽油費:3000美元/年

灣區的油價一直讓人貴的無語,通常都在3.5-4.2刀/加侖,如果每天通勤需要開車在30分鐘左右的,一個月的汽油費在250刀左右。

如果每次去Costco加油,能省上一點。

房貸+房產稅:66,000美元/年

比拼完年薪Package之后,“買房”是灣區華人另一大熱門話題。

沒房的想買房,非學區房想換成學區房,有房的還想再來一套。

就是因為,灣區的房價實在是太貴了!

而一棟房子也是灣區中產階級的標配,更是每一個家庭支出的最“大頭”,幾乎占到了稅前收入了22%。

以150萬美元的標準單層獨棟來看:1750sf平方英尺,三間臥室,兩間浴室,占地2,500平方英尺,稅率按1.28%來算,一年房產稅約為19,200美元。

房貸的話,每個月還2000美元的本金,再加1900美元的利息,月供3900美元。

以城市君多年灣區生活經驗來看,

單碼農家庭:要買一百多萬的房子,一般是父母家里補個幾十萬的首付,然后自己貸款六七十萬。

雙碼農家庭:一般工作兩三年自己攢了二十來萬首付,然后各貸六七十萬。

但是如果家庭收入低于30萬美元,在沒有存款的情況下,想一邊租房,一邊攢首付,其實是很拮據的。

房屋保險+房屋維維費:5160美元/年

加州地震帶又多火災,每年的自然災害保險/火險要花掉1560美元。

家里房屋的草坪得修,ADT安保系統得裝,如果有私家庭院的,每月園丁費50-150美元,零零總總一個月的房屋維護費得300美元。

電話費(家庭套餐)+水電費+垃圾費:4400美元/年

水電費+垃圾費一個月得220美元,電話費包家庭套餐的話,一個人每月70刀左右。

401K(養老保險)+稅收:114,160美元/年

隨著減稅和就業法案(Tax Cuts And Jobs Act)的通過,加州居民失去了從州所得稅、銷售稅和財產稅中的1萬美元的抵稅額,使用了新的24000美元已婚夫婦聯合報稅的標準抵稅額,這部分支出占到了家庭稅前總收入的38%。

529(教育儲蓄)+育兒費:39,600美元/年

拼完房,就得推推娃了。

以灣區為例,每小時請保姆的費用標準是20美元,尤其對于雙職工家庭來講,如果不想麻煩國內父母來帶孩子的話,請保姆的費用是不可避免的。

Daycare日托班一個月至少1500美元

幼兒園費用每年很容易就花費掉1.8-2萬美元。

在加上玩具、尿布、買買衣服,以及偶爾要去看醫生等雜七雜八加在一起一個月至少2000美元。

然后孩子大點了中文的After school課后補習你得上吧,450-600美元/月;

興趣班假設只上2個,每周各一節課, 50-100美元/每節課,大概一個月200-400美元,還要參加各種夏令營Camp,一年至少3000美元。

為了孩子上大學寸的529教育基金,每月存850美元。

如果孩子上的是私立,學費一年就要3.5萬美元起了,幾乎是30萬年薪家庭,不可承受之重了…

度假+休閑娛樂:15,000美元/年

除了周末采草莓、排隊吃火鍋之外,小長假去Lake Taho滑雪卡梅爾小鎮吹風,

一年通常還有三周的假期,遠點的去一趟坎昆、猶他的國家公園,也是灣區人必要的生活調劑。

酒店就按照美國中產最喜歡的Holiday Inn參考,一家三口的旅行費一年要在1.5萬美元左右。

置裝費:4,800美元/年

包括了一家三口一年的衣服包包和鞋子。

這個支出是基于Gap、Nike、JCrew、Zara之類的親民品牌,因為一個Channel小羊皮,就不止這個數了。

Nordstrom Rack 和TJmaxx也是會過日子的灣區中產愛逛的店,這里如果淘到大牌打折品,會有極大的成就感。

雖然還有一些雜七雜八的費用沒算進來,但是30萬對于三口之家來說,

年末最終才剩余不到3000美元,每個月可以自由支配的只有

$243美元

所以根據用戶反饋和當地的消費預算來看,在灣區,年入30萬并不是就能過上相當滋潤的中產生活,而是能維持正常的生活所需

孩子的教育,擁有一套三居室的住房,每年有3周的休假,還能在正常的年齡段退休。

話又說回來,50萬也有50萬的活法,5萬也有5萬的人生。

這個30萬家庭的年支出賬單,只是灣區生活的一個切片素描

勾勒出你我每一天,努力生活的模樣。

你家的最大開銷是什么呢?

你覺得在灣區生活有壓力嗎?

歡迎曬曬賬單or吐槽解壓

REF:

https://patch.com/california/san-francisco/how-much-you-need-earn-buy-home-san-francisco-bay-area

本平臺原創內容

未經授權,謝絕公眾號商業轉載!

撰稿 FYY & Ava| 排版JZ | 校對YC

關于作者: lbmayi

熱門文章

發表評論

電子郵件地址不會被公開。 必填項已用*標注

1條評論

大乐透17139最准号码预测 股票配资公司保障客户资金安全的方法 玩快乐赛车 000725股票行情走势 江西十一选五稳赢计划 体育彩票6十1开奖查询 股票配资软件上上盈实盘配资 广东十一选五预测app 11选5手机软件 北京赛车pk10大小单双技巧改单 1970重庆时时彩平台